1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
25.2万円/㎡
前年比-15.4%
広島市中区
39.6万円/㎡
前年比+78.9%
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ロッコーマンション京橋川コーポ
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 92.15㎡の場合
相場
3,757万円
40.8万円/㎡
3,369
3,628
3,887
4,145
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜3,887万円
39.4万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ロッコーマンション京橋川コーポ
3,780万円（41.0万円/㎡）/ 9階 / 92.15㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/12/11 | 3,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 3,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/12/01 | 2,890万円 | 49.1万円 | 7階 | 58.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/26 | 3,580万円 | 38.8万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 39.9万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 39.9万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/08/06 | 2,080万円 | 35.5万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/11/04 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 37.2万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 33.1万円 | 11階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 1,480万円 | 8.0万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 8.0万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5LDK+S | 西 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 11.8万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5LDK+S | 西 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 11.8万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 40.6万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 16.9万円 | 11階 | 140.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 2,780万円 | 15.0万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 17.6万円 | 11階 | 140.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 42.3万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ロッコーマンション京橋川コーポ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅8分 | 3,780万円 | 41.0万円 | 92.15㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/22 | シーアイマンション広島 広島市中区本川町三丁目 | 寺町駅4分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ネオライフ舟入 広島市中区河原町 | 舟入町駅1分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/28 | メゾン上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.19㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/01 | コーポ千田 広島市中区千田町三丁目 | 広電本社前駅1分 | 3,290万円 | 44.5万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.4%下落、広島市中区では78.9%上昇しています。